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　　19户债权资产清单.xlsx中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司（以下简称：我公司）依法持有云南昕之昕景观环境工程有限公司等19户债权。我公司拟对19户债权进行组包处置，处置方式为公开债权转让等。现予以公告。一、债权资产情况截至基准日2025年7月20日，本次拟组包处置的19户债权总额为38,089.49万元，其中债权本金余额12,162.53万元，利息及孳息25,926.96万元。债权担保方式主要为抵押+保证、抵押、信用等。债务人主要分布在昆明市、临沧市、保山市、曲靖市等地。抵押物主要分布在云南省境内，如昆明市、临沧市等地，少数位于省外地区。资产形态主要包括但不限于商业、住宅、林权等。债权资产详细情况详见附件：19户债权资产清单。二、交易条件要求买受人信誉良好，具备足额付款能力且交易资金来源合法，并可承担购买债权所带来的风险。三、对交易对象的要求交易对象应为具备完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，买受人要求信誉良好，需一次性支付或分期支付转让价款，资金来源合法有效，并承担购买债权所带来的风险。但下列人员不得受让该资产：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。四、公告期处置的公告期限自本公告发布之日起7个工作日止。有意向者请投资者登陆中信金融资产外网、京东拍卖平台或与我公司有关部门接洽查询。本公告期内接受社会各界人士以书面形式的征询或异议。五、联系方式受理公示事项联系人：高先生、滕女士、张女士、顾先生，联系电话：、、、；受理排斥、阻挠征询或异议联系人：桂先生，联系电线.本公告当中内容如有错漏，以借款人、担保人等原已签署的交易合同及相关法律文件约定为准。2.买受人需配合我方开展合规访谈；如不配合，我方有权终止相关交易。附件：19户债权资产清单中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司2025年8月19日

　　中国中信金融资产国际控股有限公司作为下述债权所有权方，拟对该等债权或及其担保物进行公开处置，现予以公告。一、资产情况基准日期：2025年7月31日万美元债务人名称地区债权本金债权利息担保物信息主债务人：DebaoPropertyDevelopment(HK)Limited香港15,00024,4091.DebaoPropertyDevelopment(HK)Limited100%股权质押2.EliteStarhillSdnBhd100%股权质押3.PavillionTreasuresLandandDevelopmentSdnBhd100%股权质押4.DebaoPropertyDevelopmentLtd公司担保5.马来西亚吉隆坡项目土地(Lot1372,Section67,TownandDistrictofKualaLumpur,KualaLumpurFederalTerritory)第一质押权6.袁乐生个人无限连带责任担保截至2025年7月31日，召集人所持有的债权担保物标的资产为马来西亚公司EliteStarhillSDNBHD的100%股权。EliteStarhillSDNBHD持有马来西亚吉隆坡项目土地，地块名称Lot1372,Section67,TownandDistrictofKualaLumpur,KualaLumpurFederalTerritory。地址为LotPT1372,Jalan1/77B,55100KualaLumpur。土地面积约8,362平方米，可建容积率为16倍，规划的总建筑面积拟为183,150平方米，总销售面积拟为99,500平方米，共有73层，项目开发单位数量拟为1,338个。项目土地可灵活按照项目需求向吉隆坡市政府申请规划调整。注：1.本公告清单内债权基准日为2025年7月31日，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等具体金额按照相关协议约定、生效法律文书及法律法规的规定计算；本公告清单列示的金额仅供参考，具体以相关协议及生效法律文书的计算为准。2.上述债权处置时债权及其项下权利义务一并转让。3.本公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及相关法律文件约定为准。4.债权及项下抵押物实际情况请投资人自行调查了解。二、处置方式按照《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》规定的方式进行处置，处置方式包括但不限于本息清收、诉讼追偿、债务重组、股权处置、单户债权公开转让及受托处置，或与其他符合转让条件的资产组合打包转让等。三、交易条件要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。请有意向者与我方联系并根据我方后续要求提供书面材料。四、投资者要求在香港法律以及其他适用法律项下，就受让竞价标的具备充分的权利、资质、能力、授权的受让方(包括法人、组织和自然人)经我司审查确认后，具备竞买主体资格，受让方必须为专业投资者(其定义载于《证券及期货条例》(第571章)附表1第1部第1条有关专业投资者定义的(a)至(j)段、《证券及期货(专业投资者)规则》(第571D章)第3条)。我司将实施投资者适当性管理，仅限满足相关法律法规规定的专业投资者参与交易，除上述所指的专业投资者外，如其他公众投资者参与此交易，此行为无效。但以下主体不得购买:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员，以及其他依据中国法律法规及规定不得收购、受让标的资产的主体，或其受让标的资产将损害或者可能损害国家利益或社会公共利益的主体。五、公告有效期自本公告发布之日起7个工作日止。公告期内受理上述资产处置有关咨询或异议。六、其他本公告仅具有要约邀请的效力，本公司有权自行解除该要约邀请或按实际情况对拟处置资产进行调整。七、联系方式通讯地址:香港金钟道88号太古广场一座29层受理公告事项联系人:韩先生、黄先生联系电话:/、电子邮箱:c、c受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：杨先生，联系电线。联系地址：香港金钟道88号太古广场一座29楼。中国中信金融资产国际控股有限公司

　　中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司（下称中信金融资产广东分公司）持有的佛山市顺德区华瑞达包装制品有限公司不良债权资产已于2025年8月12日至2025年8月18日在广东省粤楹中小企业产权交易所（）以公开竞价方式挂牌处置。因在挂牌期间只有一人报名参与竞价，现按相关规定补登公告。有关情况如下：一、债权基本情况基准日：2025年5月20日单位：万元债务人债权本金余额欠息垫付费用保证人抵押物佛山市顺德区华瑞达包装制品有限公司933.9576.293.89龙子骏、廖燕华1、佛山市顺德区勒流街道办事处勒流社区居民委员会联兴二路7号自建房；2、佛山市顺德区勒流街道办事处勒流社区居民委员会南便街南巷2号自建房；注：1.佛山市顺德区人民法院于2024年12月18日依法裁定佛山市顺德区华瑞达包装制品有限公司破产清算，本债权已向管理人申报并确认普通债权人民币1014.13万元，其中债权本金余额933.95万元、欠息76.29万元（含利息、罚息、复利等），垫付费用3.89万元（含诉讼费、保全费、执行费、律师费等。2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代位履行义务或履行清算责任。3.公告清单当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同和生效法律文书为准。二、交易条件买受人信誉良好，资金来源合法，一次性付款，能承担购买债权所带来的风险。三、交易对象的要求具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人的管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员；资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监管总局认定的其他不宜受让的主体。成交买受人须配合中信金融资产广东分公司开展合规访谈并签订相关合规访谈问卷，如拒不配合的，中信金融资产广东分公司有权终止交易。四、公告期限自公告发布之日起3个工作日。对本次公告内容有异议的，请于公告到期日前提出。五、报名及参与方式1.有意参与竞价者请于2025年8月21日17:30前，通过广东省粤楹中小企业产权交易所或中信金融资产广东分公司提出受让登记申请，提交主体资料完成资格审核，并缴纳竞价保证金100万元。2.公开竞价的具体规则、标的债权的瑕疵信息及相关未尽事宜详见中信金融资产广东分公司在广东省粤楹中小企业产权交易所刊登的项目信息。六、联系方式中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司地址：广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心B座10楼联系人：郭先生、龚女士电线受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话广东省粤楹中小企业产权交易所有限公司地址：佛山国家火炬创新创业园D座炬耀楼1201室联系人：张先生电话中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司发布日期：2025年8月19日

　　中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司（以下简称：我公司）拟将深圳凯捷装饰工程有限公司云南分公司等3户债权在京东拍卖网进行公开转让。为广泛征集意向受让方，现将公开转让的有关情况公告如下：一、公开竞价资产及数量本次公开竞价标的为我公司拥有的深圳凯捷装饰工程有限公司云南分公司等3户债权主债权及担保合同项下的全部权利。截止2025年6月20日，整体债权114,717,373.46元，其中本金37,971,945.24元，利息、罚息、复利76,745,428.22元。债权担保方式为抵押以及保证担保。具体情况如下表：单位：元序号债务人所在地债权本金利息、罚息、复利等合计担保措施1深圳凯捷装饰工程有限公司云南分公司昆明19,796,036.0525,443,242.6645,239,278.711、深圳凯捷装饰工程有限公司作为共同债务人；2、饶玲、肖舒文、昆明紫微商贸有限公司、范玉琳、肖萍提供保证担保；3、云南大地石业（集团）红河宾馆有限公司持有的昆明市春城路124-125号红河宾馆6-8层4701.84平方米商业房产提供抵押担保；4、肖舒文持有昆明紫微商贸有限公司80万元股权，饶玲持有持有昆明紫微商贸有限公司60万元股权提供质押担保。2红河州成源矿业有限公司个旧9,000,000.0028,402,993.6537,402,993.651、云南一麟融资担保有限公司提供保证担保。3个旧市海云矿业有限公司个旧9,175,909.1922,899,191.9132,075,101.101、赵海云、云南一麟融资担保有限公司提供保证担保。合计37,971,945.2476,745,428.22114,717,373.46注：1、拟转让债权标的为上述债权，基准日至转让日之间的利息、罚息、复利、违约金等一并转让；借款人和担保人应清偿的利息、罚息、复利、违约金等，按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。2、上述债权及其项下从权利一并转让。3、本公告当中内容如有错漏，以借款人、担保人等原已签署的交易合同及相关法律文件约定为准。二、报名和参与方式公告期限：2025年8月19日至2025年8月25日竞价时间：2025年8月26日9时至2025年8月26日11时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）报名时间：公告期间以及竞价期间均可报名。有受让意向者请于报名时间内前往京东拍卖网站进行报名，并按照规定缴纳100万元竞价保证金。公开转让明细、交易具体条款、报名相关事项、标的债权有关瑕疵情况等具体信息请登录京东拍卖网查询。网址：。备注：如涉及多轮竞价，具体的公告期限、竞价时间以及报名时间请登录京东拍卖网查询。三、相关事项竞价人须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，要求买受人信誉良好，需一次性支付或分期支付转让价款且资金来源合法，并可承担购买债权所带来的风险。但下列人员不得受让该资产：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。竞买人需配合我公司开展合规访谈，如不配合，我公司有权终止相关交易。四、联系方式受理公示事项联系人：刘女士，程先生，联系电线。中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司2025年8月19日

　　中国中信金融资产管理股份有限公司江西省分公司拥有对南昌市万寿宫商城债权，截至2025年05月20日，债权本息共计24357.87万元，其中债权本金15642.64万元，欠息8715.23万元。企业所在地为江西省南昌市，抵押物所在地为江西省鹰潭市。债权担保措施为保证担保及抵押担保，具体如下：单位：万元债务人债权金额本金利息保证人情况抵押物情况备注南昌市万寿宫商城24357.8715642.648715.23吴有保、朱桂妹鹰潭市万寿宫商城开发有限公司所有的位于鹰潭市鹰西大道旁的土地（土地使用证号：余国用（2013）第G3-W-1号、余国用（2013）第G3-W-4号、余国用（2013）第G3-W-5号）该笔债权是基于借款合同编号为2011年（阳支）字0040号项下的债权（上述公告当中内容如有错漏，以借款人、担保人等原已签署的交易合同或已下达的裁判文书为准）现拟对上述债权资产进行处置，特予以公告。本次资产处置的交易基准日为2025年05月20日。交易条件为：要求投资者信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。对交易对象的要求为：符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；资产原债务人及关联企业等利益相关方；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。中国中信金融资产管理股份有限公司江西省分公司将在处置过程中严格审查受让人资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。公告期限自本公告发布之日起至2025年9月23日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。受理公示事项联系人：黄先生，潘先生联系电话。受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：余先生，联系电话。联系地址：江西省南昌市红谷滩区会展路135号中顺大厦24-26层。中国中信金融资产管理股份有限公司江西省分公司发布日期：2025年08月19日